Casa para Venda, / Casa para Venda, bairro Alto Ipiranga, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 365,78 m², área construída 295,96 m²

🏡 Excelente oportunidade no Alto Ipiranga – Duas casas + sala comercial!

Localizado na Avenida Braz de Pina, no bairro Alto Ipiranga, um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Mogi das Cruzes, este imóvel oferece duas casas no pavimento superior, amplo espaço no térreo e diversas possibilidades de uso — tanto residencial quanto comercial.

 Potencial comercial

O térreo oferece ainda a possibilidade de transformar o espaço em pontos comerciais, salas comerciais ou outros usos profissionais, ideal para quem busca investir ou empreender sem perder a localização estratégica. O imóvel está em uma das avenidas mais conhecidas e valorizadas do Alto Ipiranga, próximo a comércios, serviços, transporte e com excelente fluxo de pessoas, favorecendo usos residenciais ou comerciais.

Casa 1 possui uma sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha bem distribuída, dois dormitórios, sendo um deles suíte, mantendo um ambiente aconchegante e funcional.

Casa 2 conta com quatro quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar e cozinha, e atualmente está em processo de reforma
 

Localização privilegiada — um dos grandes diferenciais

O imóvel está em um dos melhores pontos do Alto Ipiranga, região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso.
Essa localização oferece conveniência para quem quer morar bem e excelente potencial para atrair clientes, caso o imóvel seja utilizado comercialmente.

💰 Valores

• Venda: R$ 1.484.000,00

• IPTU: R$ 2.604,51
  
   

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